Dans le contexte immobilier actuel, le diagnostic plomb est important, notamment à Perpignan ! Chez CDRM, notre équipe s'engage à mettre à votre disposition un diagnostiqueur dont l'expertise permettra d'identifier la présence éventuelle de plomb dans les revêtements intérieurs de votre logement.
Qu'est-ce qu'un diagnostic plomb ?
Le diagnostic plomb est une expertise réalisée par un diagnostiqueur certifié de notre équipe. Il vise à détecter la présence de plomb dans les revêtements intérieurs des biens immobiliers, notamment les plus anciens !
Pour réaliser ces diagnostics, notre diagnostiqueur inspecte les différentes surfaces intérieures de votre bien immobilier, des murs au plafond, en passant par les menuiseries et les peintures. Grâce à ses outils, il prélève des échantillons qui pourront ensuite être testés en laboratoire. Une fois les résultats obtenus, notre équipe peut déterminer la présence de plomb et évaluer les risques d'exposition.
La loi concernant le diagnostic plomb à Perpignan
Dans la ville de Perpignan, comme dans toute la France, ces diagnostics sont soumis à la loi. La loi dispose que tout bien immobilier construit avant le 1er janvier 1949 doit faire l'objet de ce diagnostic avant sa mise en vente ou en location, tout comme il est obligatoire de fournir un DPE qui évalue la performance énergétique de votre bien. En effet, le constat de risque d'exposition au plomb (Crep) doit avoir été réalisé depuis moins d'un an au moment de la vente du logement.
Cette mesure a été adoptée afin de prendre soin de votre santé, c'est pourquoi notre équipe en a fait l'une de ses spécialités !
Le risque lié au plomb dans l'immobilier
Sa présence dans votre logement représente un danger pour votre santé, notamment pour les enfants ou les femmes enceintes ! L'exposition à cette substance peut entrainer des problèmes neurologiques, des retards de développement chez les enfants et des troubles graves chez les adultes.
Pourquoi effectuer ce diagnostic ?
Au-delà de l'obligation légale et de l'importance de ces diagnostics pour votre sécurité, la réalisation de cette prestation par l'un de nos diagnostiqueurs certifiés est importante pour la valorisation de votre bien immobilier.
Si vous fournissez une preuve de conformité aux normes légales en matière de sécurité, votre logement sera alors considéré comme fiable et sécurisé ! Une plus-value non négligeable si vous comptez le vendre ou le mettre en location. Cette information va rassurer le potentiel acheteur ou locataire sur la qualité de votre bien ! Notre équipe vous accompagne afin de tirer le meilleur parti de votre bien sur le marché immobilier tout en respectant la loi en vigueur !
Conseils pour un diagnostic efficace avec CDRM
Choisir le bon diagnostiqueur certifié
Notre entreprise vous proposera un professionnel aux compétences et à l'expertise certifiées pour vous fournir une évaluation efficace pour votre logement. CDRM est une référence des Pyrénées-Orientales en matière de diagnostics et notre équipe sera ravie de vous fournir un devis sur mesure en fonction de votre besoin.
Préparer votre logement
Que ce soit pour un diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition, plomb, DPE, etc., assurez-vous de dégager les accès aux différentes surfaces à inspecter afin que notre professionnel puisse procéder à son inspection dans les meilleures conditions.
Suivi des recommandations post-diagnostic
Notre équipe s'engage à vous fournir des recommandations personnalisées une fois que notre diagnostiqueur certifié aura rendu son constat sur l'état de votre logement. Si traces de plomb il y a, il sera recommandé de faire des travaux de rénovation en cas de plomb ou de désamiantage en cas d'amiante. Ces recommandations vous aideront à respecter la loi en vigueur concernant l'amiante et l'électricité dans les Pyrénées-Orientales et notamment à Perpignan.
Pourquoi choisir CDRM pour un diagnostic plomb à Perpignan ?
Notre équipe vous accompagne dans votre projet afin de respecter la loi concernant la vente ou la location de biens construits avant 1949. Chaque diagnostiqueur certifié de notre entreprise vous garantit des résultats fiables et conformes aux normes pour établir l'état de votre logement en vue d'une vente ou d'une location !