CERTIFICAT DE SURFACE

Ce diagnostic est obligatoire dans tous les biens issus d’une copropriété. Il permet de calculer la surface habitable précise du bien immobilier.

Il est conseillé d’avoir recours à un diagnostiqueur immobilier pour établir ce certificat de  surface habitable car votre responsabilité ne sera pas engagée en cas d’erreur.

La surface habitable est bien évidemment un élément-clé quand on achète un logement.

Dans les logements soumis au régime de la copropriété, en revanche, l’acquéreur bénéficie de dispositions plus protectrices. La Loi Carrez du 18 décembre 1996, impose que les actes de vente mentionnent la surface du logement.