L’ERP, état des Risques et Pollution, remplace l’ESRIS et l’ERNMT. IL détermine et informe le futur occupant sur l’ensemble des risques de catastrophes naturelles liés à l’implantation du logement et parcelle (Inondation, Feu de forêt, séisme…ou encore de risque industriel tel que la pollution des sols). Ce diagnostic est obligatoire pour tous les biens, tant pour la vente que pour la location et est valable 6 mois.

Le Diagnostic de Performance Énergétique permet, en fonction de plusieurs critères, de déterminer la consommation énergétique du bien immobilier et de son émission de gaz à effet de serre. Celui-ci est réalisé dans le cadre de la location et de la vente dans tous les biens possédant un système de chauffage fixe, il est valable 10 ans, à condition que le bien n’est pas subit de travaux liés au système de chauffage ou d’isolation  (voir FAQ)

Attention, pour tous les biens construits avant 1949 ou possédant un système de chauffage collectif, le calcul du DPE se fait en fonction des trois dernières années de factures de chauffage.

Examen obligatoire permettant de détecter la présence de revêtements contenant du plomb. Ce dernier est valable 1 an si présence sinon il n’a pas de date limite. Depuis Aout 2008, la mise en location d’un bien immobilier fera également l’objet d’un diagnostic Plomb.

Attention, tous les diagnostics Plomb effectués avant Avril 2006 ne sont plus valables, un nouveau décret entré en vigueur engendre la réalisation d’un nouveau diagnostic ici. Contactez nous pour que nous puissions trouver, ensemble, une solution.

Obligatoire depuis novembre 2007, pour tous les biens équipés d’une installation au Gaz fixe (ville, butane, propane) datant de plus de 15 ans. Ce contrôle est réalisé sur les parties visibles et accessibles de l’installation de Gaz. Il est valable 3 ans (voir FAQ)

Ce diagnostic est le seul qui peut engendrer des travaux.