Diagnostics immobiliers : repérage amiante avant travaux dans les PO

Le diagnostic amiante est un diagnostic immobilier obligatoire dans les PO comme dans toute la France. Il existe également d’autres diagnostics immobiliers obligatoires à réaliser lors de travaux ou démolition. Ces diagnostics sont obligatoires pour les bâtiments construits avant le 01 juillet 1997 .

Mais savez-vous ce qu’est l’amiante et pourquoi des diagnostics immobiliers sont obligatoires ?

L’amiante est une fibre minérale, un silicate fibreux, avec des propriétés isolantes de grande qualité et une bonne résistance au feu et à la traction mécanique. Il a donc été largement utilisé dans le bâtiment, pour différents éléments : joints, bardages, conduits de ventilation etc.

Ce matériau de construction très dangereux pour la santé a donc été interdit pour les constructions. En effet, les fibres d’amiante pénètrent les voies respiratoires et peuvent occasionner des cancers du poumon, parfois des années après l’exposition au risque.

Il est donc apparu nécessaire de protéger les intervenants, pour les constructions anciennes, en cas de travaux de réhabilitation ou de démolition par différents diagnostics immobiliers. On appelle également le repérage amiante avant travaux dans les PO (RAAT dans les Pyrénées Orientales) :

• Diagnostic amiante avant démolition (DAAD) ;
• Diagnostic amiante avant travaux (DAAT).

Dans quels cas le repérage amiante avant travaux dans les PO est obligatoire ?

Il faut effectuer un repérage amiante avant travaux à Perpignan pour toute construction faite avant le 01 juillet 1997. Avant le début du chantier, pour les travaux et pour la démolition, on effectue différents prélèvements. Cela concerne donc l’ensemble de la construction. Par rapport au diagnostic amiante avant la vente ou la location, ce diagnostic amiante avant travaux demande plus de précision.

Comment s’effectue ce diagnostic immobilier pour les travaux ou la démolition d’une construction ?

Des prélèvements et des sondages destructifs sont nécessaires pour détecter les matériaux ou produits non accessibles de manière visible. Ces analyses permettent de confirmer la présence ou non d’amiante dans votre logement.

Pourquoi réaliser un repérage d’amiante avant travaux à Perpignan ?

Cette obligation s’explique par la nécessité de déterminer si la construction au sein de laquelle doit se dérouler le chantier contient de l’amiante. Toute présence d’amiante non localisée et non gérée au préalable pourrait exposer les travailleurs du chantier mais également le voisinage du chantier.  L’environnement pourrait donc subir la propagation de fibres d’amiante présentent dans l’air.

CDRM, professionnel des diagnostics immobiliers à Perpignan, est là pour réaliser votre repérage amiante avant travaux dans les PO et l’aude en toute sécurité.

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